希腊高档酒店投资极具潜力

     本报讯驻希腊使馆经商处消息目前，希腊深陷债务危机，经济已连续衰退五年。然而，危机中的希腊也给投资者提供了很多投资机会，希腊高档酒店业就是极具投资潜力的行业之一。

　　首先，希腊银行业在危机中遭受重创，银行资金流动性严重不足，几近瘫痪。在此背景下，各大银行纷纷进行资产重组，一些银行欲出售其所拥有的酒店，以回笼现金，改善资产负债表，充实资本金。这些待售的酒店包括Hilton、KingGeorgePlace及AstirPalace等知名的五星级酒店。购买银行拥有的酒店可通过融资安排的方式进行，不必一次支付全部价款。另有一些私营酒店，由于无法从银行贷款而陷入经营困境，也欲在市场出售。目前这些资产价格较低，非常适合投资。

　　其次，旅游业是希腊的经济支柱之一，约占希腊GDP的16.5%。一旦经济恢复，希腊旅游业将是最先恢复发展的行业。希腊旅游资源丰富，旅游产业链较成熟，悠久的历史文化和美丽的海岛风光对包括中国旅游者在内的全世界旅游者都有着强烈的吸引力，旅游业投资者可以获得较好收益。从长远来看，希腊酒店投资具有很好的盈利前景，投资风险相对较小。

　　再次，为走出债务危机阴影，恢复经济发展，希腊政府积极改革，出台了一系列鼓励外商投资的政策。2010年12月，希腊颁布了《战略投资快速通道法》；2011年4月，新的《投资促进法》出台，重启商业活动税收鼓励机制，进一步简化审批手续。今年8月初，希腊新政府提出十大结构性改革优先措施，承诺将通过简化审批程序、精简行政手续和改革税收体制等方式改善商业环境，从而刺激本国商业竞争，吸引国外投资。