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泰国旅游地产将迎来黄金时代

更新日期:2017-01-07
泰国旅游地产将迎来黄金时代 泰国旅游地产将迎来黄金时代

   本网获悉 普吉航城位于泰国旅游热点普吉岛,也是东南亚著名旅游地区,中国游客更是泰国旅游业的重要支柱。此次项目获得2016中国影响力旅游地产殊荣,将泰国的优质旅游度假产品引入国内,将给国内旅游地产市场注入一股清流。随着泰国大型基础设施的逐步完善交通日趋便利,项目将给国人在旅游度假产品上的选择提供了更多的选择性和丰富性。普吉航城中国区销售包总经理接受了本报记者的采访,他认为,泰国对中国市场的重视,是顺应国内地产市场的发展趋势,泰国旅游地产将迎来黄金时代。

   包总经理对中国市场的销售信心满满,他表示,泰国有足够的文化包容性并能适应不同的经济发展模式。据统计,自2015年,中国赴泰国旅游游客超过800万余人次,同比增长了91.62%,创下中国游客赴泰旅游新纪录。泰国国内6个主要机场的2015年旅客吞吐量达1.0982亿人次,比上年大增21.3%,也创历史最高纪录。包总经理认为,泰国已然成为国人的后花园休憩地,这一概念将逐渐成为旅游地产市场销售主流,一旦泛亚高速铁路修建完成后,将会有更多的国人前往泰国,中泰旅游经济也将迎来高峰,未来5-10年,旅游地产市场将成为房地产市场的重要发展方向。

   以泰国旅游经济成熟度来说,包总经理告诉记者,泰国经济向好发展,2015年至2016年是过去6年发展最好的水平。泰国相关机构数据显示,2016年泰国土地价格上涨3.2%,地铁沿线上涨7%。普吉岛地价在10年内也出现了大幅升值。2015年,泰国高端公寓市场的平均转售价格上涨了7.2%,2016年一季度,上涨了4.8%,均价为10.4万泰铢。随着中国游客的不断新高,泰国旅游地产市场需求将出现新一轮的提升。

   包总经理告诉记者,在泰国的房地产领域,普吉航城将紧扣精品化、智能化、人性化,为业主打造家一般舒适温馨的临海私宅。普吉航城位于普吉空航经济圈核心区域,是一个集购物、医疗、度假娱乐为一体的综合旅游地产项目。项目距离普吉岛国际机场1.5公里,毗邻斯丽纳国家森林公园和奈阳海滩,地理位置优越。目前普吉府规划中的普吉岛BTS(泰国轻轨)始发站就位于项目左侧。

   据包总经理透露,2016年底,普吉航城一期C栋永久产权公寓已全面封顶,不仅采用泰国当地的五星级酒店的装修标准,还将配备全套品牌家具家电,为业主提供24小时温馨管理服务,同时,业主还享有每年30天免费入住的权益,项目还为业主及业主子女推荐泰国留学资源。

   为满足国内购房客户的需求,包总经理表示,项目规划的2万方内湖水景公园,35000方独栋商业中心,高端医疗会所,免税店,休闲广场,五星级酒店等商业项目,将成为下一步主要开发方向,快速实现全面布局。

   根据整体市场上顾客需求的差异性,在项目投资回报方面,包总经理表示,已为不同类型的投资者设计方案。项目为业主提供酒店无忧托管服务,五年一签,年租金回报率为房价的6%。如果持有公寓长达十年,则可为投资者产生80%-100%的投资回报,为客户的投资收益保驾护航。

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